Vendita

ZONA MUSEO CIVICO A CHIOGGIA - NUOVA RISTRUTTURAZIONE - APPARTAMENTO DI 70 MQ

CHIOGGIA (VE) - ZONA CHIOGGIA CENTRO

€ 225.000


In una piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari, proponiamo la vendita di un appartamento al 2°piano oggetto di totale ristrutturazione.
La nuova distribuzione interna comprende una zona giorno di 33 mq con doppia esposizione, ognuna con poggiolo e vista libera.
Nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio con scarico per lavatrice ed un comodo bagno con piatto doccia.
Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e rispondente a tutte le più recenti normative sugli impianti.
Abbinato all'appartamento, una cantina di 12 mq.
Disponibilità immediata

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Contratto Vendita
Rif 9535RA58662
Prezzo € 225.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Chioggia Centro
Superficie 70 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 178,58 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Cantina 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 12 Mq 2 Mqc
Totale 72 Mqc
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