Vendita

SOTTOMARINA - FRONTE LAGUNA DEL LUSENZO - TIPICA ABITAZIONE A PIANI CON POGGIOLI E TERRAZZO

CHIOGGIA (VE) - ZONA SOTTOMARINA CENTRO

€ 270.000


Nella storica zona della città di Sottomarina, proponiamo una tipica abitazione terratetto la cui totale ristrutturazione risale al'98.
Misura 121 mq catastali, con poggioli in tutti i piani da cui si gode da ognuno di essi un'invidiabile vista sulla laguna del Lusenzo.
Una vista ancor maggiore e rilassante dalla terrazza abitabile
La conformazione permette l'abitabilità di un numeroso nucleo familiare oppure, per chi ha lo spirito imprenditoriale di creare per ogni piano, una stanza con bagno per le locazioni turistiche.
Magazzino privato e possibilità di arrivo con l'auto.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Contratto Vendita
Rif 9535RA85951
Prezzo € 270.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina Centro
Indirizzo Via Sottomarina 1562
Superficie 107 mq
Superficie produttiva 13 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1998
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 7 mq
Terrazza 16 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 23 Mq 23 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 23 Mq 23 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 23 Mq 23 Mqc
Magazzino - piano terra 13 Mq 13 Mqc
Soffitta collegata - 4° piano 7 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano 16 Mq 4 Mqc
Totale 115 Mqc
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