Vendita

LOCALITA' BRONDOLO DI CHIOGGIA - SCHIERA DI TESTA

CHIOGGIA (VE) - ZONA BRONDOLO

€ 350.000


In località Brondolo di Chioggia proponiamo casetta a schiera di testa in due livellì più mansarda.
Al piano terra troviamo la zona giorno con accesso direttamente ad un ampio scoperto, primo piano due camere, bagno, secondo piano mansarda con bagnetto.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

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Contratto Vendita
Rif 9535RV99517
Prezzo € 350.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Brondolo
Indirizzo Via Gradenigo 326
Superficie 122 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 32,98 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2014
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 42 Mq 42 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 35 Mq 35 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 19 Mqc
Totale 141 Mqc
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