Vendita

ATTICO CON TERRAZZO DI 32 MQ + GARAGE

CHIOGGIA (VE) - ZONA BORGO SAN GIOVANNI

€ 330.000


Nella servita zona di Borgo San Giovanni proponiamo la vendita di un appartamento da poco ristrutturato totalmente creando la cucina abitabile separata dal soggiorno esposto ad ovest, bagno, 1 camera matrimoniale + 2 singole e bagno.
Molto luminoso e con un invidiabile terrazza a livello.
Posto all'ultimo piano con ascensore e garage al piano terra (eventualmente scorporabile dal prezzo)

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

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Contratto Vendita
Rif 9535RA87352
Prezzo € 330.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Borgo San Giovanni
Indirizzo Via Granatieri di Sardegna
Superficie 81 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 67,06 kwh/m2 anno
Piano 5 / 5
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Ascensore si
Garage 18 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 7 mq
Terrazza 32 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 5° piano 81 Mq 81 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 32 Mq 7 Mqc
Soffitta non collegata - 6° piano 7 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Totale 98 Mqc
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