Vendita

SOTTOMARINA - FRONTE VIALE MEDITERRANEO, APPARTAMENTO DI 106 MQ COMMERCIALI ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO

CHIOGGIA (VE) - ZONA SOTTOMARINA

€ 345.000


Nel fronte del principale viale Mediterraneo in Sottomarina, proponiamo la vendita di una singolare abitazione finemente ristrutturata con materiali di ricercata ed indiscussa qualità sia nei rivestimenti che nei serramenti.
La nuova disposizione ha permesso la creazione di una spaziosa zona giorno esposta al sole e separata dalla cucina con una vetrata scorrevole; troviamo poi il poggiolo, il bagno, due ripostigli e due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio.
L'ambiente è dotato sia dal tradizionale riscaldamento con elementi a parete, nonchè da un sistema canalizzato su ogni stanza alimentato da una stufa a pellet.
Al piano terra troviamo abbinato un garage comodo nella sua larghezza ed inoltre lo spazio condominiale permette il parcheggio di una seconda auto.

Informazioni generali sulla città.

Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione.
Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei.
Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo.
Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti.
Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione.
La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili.
Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani

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Contratto Vendita
Rif 9535RA78725
Prezzo € 345.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina
Superficie 106 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 119,73 kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 57
Ascensore no
Garage 14 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 106 Mq 106 Mqc
Balcone scoperto 6 Mq 2 Mqc
Box collegato 14 Mq 8 Mqc
Totale 116 Mqc
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