Vendita

VILLETTA DI TESTA A BRONDOLO DI CHIOGGIA

CHIOGGIA (VE) - ZONA BRONDOLO

€ 375.000


Lungo la principale strada della località, proponiamo la vendita di una villetta di testa realizzata nei primi anni'2000.
All'epoca rifinita con materiali di alta qualità, parquet in legno massello, tapparelle elettriche, impianto di aspirazione, pareti con pittura spatolata.
E' disposta tra il piano terra, primo e mansarda, comprendente la zona cucina (già arredata con elettrodomestici), soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto + 1 in mansarda.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con angolo cucina, un'ulteriore servizio igienico ed un garage doppio con porta basculante motorizzata.
Il giardino esterno di 100 mq gira tutto attorno all'abitazione ed ha la predisposizione sia per il cancello carraio e sia per creare uno spazio con pergolato accessibile dalla zona giorno.
Disponibilità immediata

Informazioni generali sulla città.

Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

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Contratto Vendita
Rif 9535RV38091
Prezzo € 375.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Brondolo
Indirizzo Via Padre Emilio Venturini 361
Superficie 168 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 159,53 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 4
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2004
Ascensore no
Garage 31 mq
Condizionamento si
Giardino 100 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Soffitta 18 mq
Taverna 43 mq
Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 38 Mq 38 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 38 Mq 38 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 18 Mq 18 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 43 Mq 43 Mqc
Box collegato - seminterrato 31 Mq 31 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 183 Mqc
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