Vendita

CHIOGGIA CASA SINGOLA CON CORTILE

CHIOGGIA (VE) - ZONA CHIOGGIA CENTRO

€ 380.000


Nel cuore del centro storico proponiamo una casa accostata a Chioggia unica nel suo genere e con tutte le comodità da caso, cortile per 2 posti auto/garage/cantina. La casa offre varie opportunità, può essere ideale per mamma e figlia avendo da 2 appartamenti distinti di 60 mq e di 90 mq. Oppure si può prestare come abitazione per affitti turistici e/o residenziali avendo anche un monolocale indipendente al piano terra oltre agli appartamenti sopra elencati.
Per migliori informazioni in agenzia.

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

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Contratto Vendita
Rif 9535RV47155
Prezzo € 380.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Chioggia Centro
Indirizzo Fondamenta Canal Lomabardo 3126
Superficie 197 mq
Superficie produttiva 17 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 322,79 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 33 Mq 33 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 87 Mq 87 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Magazzino - piano terra 17 Mq 17 Mqc
Box collegato - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Corte/Cortile 27 Mq 3 Mqc
Totale 215 Mqc
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